温州尚美小区房价为什么跌这么多？ 1、地面装饰面不足。温州尚美小区地面装修不足。截至2022年11月15日，小区外立面装修损坏，影响美观。

2.绿化。温州尚美小区的小户型南北不通透，小区绿化也不是很好。因为这两个缺点，社区便宜。

为什么温州万科世纪之光的价格会下跌？ 温州万科世纪之光房价此轮下跌有三个核心原因。

1.温州楼市新房供应量过大。近年来，温州一直在出售土地进行城市更新，导致大量新房供应。这么大的供应量，房价上涨的时期好，房价下跌的时候就会很内卷。

2.温州外来人口越来越少。温州的房价即使不如十年前，但依然是浙江排名第三的城市。放眼全国，温州的房价也是最高的，这也是温州对年轻人的吸引力所在。非常虚弱，

3.温州的楼市调控政策力度也比较大，一个还没有出台的二手房指导价挂在炒房者头上。

中国近10年房价跌幅最大的城市有哪些？ 温州、三亚、海口、嘉兴。其中，温州房价跌幅最大。

有可能关注了房价，多多少少了解了温州的房价。正常来说，一个有地域优势和未来发展趋势的地区，会发展的比较落后，随着社会的发展越来越好，那个地区的房价也会越来越高，比如深圳、广州、上海。以前深圳是一个不起眼的小渔村，后来在国家政策的规划下发展成为四大一线城市之一，房价从2010年的一万多涨到现在的七万多，最近十年房价翻了近两番。

10年前，温州房价达到全国第一高峰，更早达到3万元一平米，远超北上广深。但是现在，这几年温州的房价不是一涨再涨，也不是停留在以前的房价，而是一直在跌，跌了20%。网上流传的温州房地产暴跌的背后，是温州炒房团的存在，是温州民间借贷的危机。

三亚、海口的房价过去很高，甚至过去被炒到和四大一线城市一样。作为一个广东人，过去经常听身边的大人提起在海南三亚海口买房。老一辈人会比我这一代人更了解海南房价的下跌。听身边很多长辈说想在海南买房，为以后养老。

嘉兴也是浙江省的一个城市。当年也是炒房团炒的。现在看最近十年房价的下跌，真的会让人感叹。我个人认为，国内一些地方房价高得惊人，多半是因为炒房团的存在。我还是坚信房子是用来住的，不是用来炒的。有的人名下有几百套房子，有的人要奋斗两三代才能买得起一套房。希望以后房价不要炒得比天高，我们年轻人买得起房，不要成为我们人生的绊脚石，不要压垮我们。

温州经济为什么会崩盘？ 温州经济因为炒房崩盘。2000年以后，在全国率先完全原始积累的温州人，逐渐放弃了主业。大量资金不投资实业，开始在全国炒房地产，温州炒房团一时成名。炒房，曾经有钱的温州人，炒房，最后毁了温州的经济。

炒房的灾难，世界上没有温州模式。2010年，习惯了炒房赚快钱的温州人，甚至把温州当地的房价炒到了天价，至今没有恢复。2011年上半年，巅峰时期的温州房价全国第四，超过浙江省会杭州，仅次于上海、北京、深圳。当时的温州充其量只是一个二线尾或者三线头城市。

当前温州经济形势

温州融资稳定性，温州指数，是具有温州特色的温州民间融资综合利率指数，及时反映民间金融交易的活跃度和交易价格。这是民间借贷崩盘后，温州政府吸取惨痛教训后推出的将民间借贷纳入管理体系的措施。

棚改持续推进，温州市大量的棚户区和城中村一直是温州城市形象的一块伤疤。而且这些老旧城区普遍伴随着道路狭窄、停车场不足等问题，与温州近年来的发展不相适应，制约了城市的进一步发展。

前几年温州已经无力回天，民贷危机严重损害了温州金融，就连温州第一高楼——温州世贸中心也一度停工。

房价大跌的四个原因出人意料。 记得前段时间，融360房贷发布的一篇题为《十大现象预示房价暴涨》的文章，引发了众多购房者的热议。然而，时过境迁。随着近期苏州、杭州等重点二线城市房价的松动，一直火热的房地产市场出现了一些回落的迹象。一时间，房价暴跌可能造成的不良后果浮上台面，席卷各大媒体头条。

但是我们发现，尽管有宏观经济因素，但我们的生活中仍然有很多因素可以导致房价大幅下跌。即使是相邻的小区，甚至是邻居，也可能因为一些原因造成房价的天壤之别:

没人关心1，“鬼屋”房价暴跌。

火灾、煤气泄漏、自杀、谋杀...凡是死在房子里的，在中国传统文化里都会被称为鬼屋，普通人会本能地选择远离。即使房主试图隐瞒信息，无论是通过新闻媒体报道，还是微博微信的传播，还是邻居的口口相传，房主都几乎不可能长期隐瞒真相。

再者，如果故意隐瞒房屋真实属性，一旦新主人发现“鬼屋”的真相，也要承担大量的经济赔偿损失。据融360介绍，房地产中介从业人员在提供服务时，只要知道发生过凶杀、意外、自杀等情况，就应该明确告知购房者和租客。在房子里，以免买家或租客搬进来后从邻居那里得知详情，进而将中介告上法庭。

据调查，“鬼屋”的挂牌价普遍比普通楼盘低10%；在租房市场，严格衡量房东的损失是不好的，因为一旦没人租，房子就只能空置。

2.买房子，远离信号塔

如果信号塔离我们生活的地方很近，并且长期存在于我们的生活中，可能会对我们的健康造成很大的危害，甚至会致癌。

有网友回应融360。原来的物业在准备出售的时候没有在移动信号塔周围建设，现在准备建设移动信号塔基站，而且距离大楼不到15米。由于辐射对他的家人和孩子的伤害，买家拒绝了报价。哪怕比原来房价便宜10%，也不愿意再成交。

另一方面，如果信号塔离我们生活的地方很近，并且长期存在于我们的生活中，可能会对我们的健康造成很大的危害，甚至会致癌。根据《国际癌症预防杂志》的报道，发射塔附近的居民患癌症的可能性是其他居民的四倍。

据融360获得的消息，英国某大厦楼顶安装信号塔后，有八个家庭的六个人患上了癌症，该大厦也被称为“死亡塔”。大量的调查结果也是触目惊心，人体内各种肿瘤病变的概率都与低频磁场辐射密切相关！有专家说长期接触辐射源会导致白血病，患癌概率是平均水平的10倍！正是这些新闻和调查让很多居民对信号塔感到恐慌，他们非常担心这些信号塔会对孩子产生不良影响。毕竟，以牺牲健康为代价的廉价是不值得的。

3.房屋产权到期很难续贷。

记得前段时间，温州有一批20年产权的房子，将陆续到期。如果要续租，就要交土地出让金，土地出让金约占总房价的三分之一。这下可好，续费都赶上新房首付了，简直得不偿失。

所以在这之后，很多购房者越来越关注房屋产权和房龄的问题。首先，房屋产权到期涉及续期。虽然法律尚未做出明确规范，但以目前楼市的火爆程度来看，续期费应该不会太便宜。

既然续租费可以买新房，购房者怎么可能花巨资买这样的房子？

另一方面，产权即将到期的房子自然不是“年轻的”，银行在审批二手房贷款时通常会有“贷款年限+房龄”不超过40年的限制。也就是说，现在银行最长的贷款期限是30年。贷款30年的话，房龄不要超过10年。如果房龄较长，贷款期限会缩短，还款压力会变大。

虽然，目前广州放开了年龄限制，但毕竟影响有限。值得注意的是，二手房房龄在20年及以上的银行基本不会放贷。

所以对于产权即将到期的房产来说，房价暴跌是必然的。

4、学区划片学区房不好。

要说二手房市场最火，最受关注，加起来最高的房子就是学区房了。而我国教育部决定实行“多校划片”的教学，即一个小区对应多个小学和初中，让买了学区房的家庭不确定能上哪个学校。

这个政策给学区带来了多大的危机？比如一个学区，有一所重点小学A和一所一般小学B，而C区本来属于A小学的学区，D区属于B小学的学区。

但是新政一出，C社区的孩子很可能被分配到b社区上学，当然D社区的孩子也可能有资格到A社区上小学..

但问题是，这一政策对原本高价购买C小区房屋的业主和打算卖房的业主造成了很大的经济损失。毕竟好的学区一般都是老小区，花巨资就是为了给孩子一个好的教育资源。太好了。一旦孩子考不上好学校，很有可能导致鸡飞蛋灭的局面。

不过话说回来，义务教育的基本原则是平等共享公共资源。原因很简单。每个人都是公民，都纳税。为什么好学校只允许你的孩子就读？为什么我没有资格过街？还有你的房子，为什么比我们的贵很多？

(以上回答发布于2016-06-19。请以实际购买政策为准。)

更多房产资讯、政策解读、专家解读，点击查看。

. erx -sidelist -相关{ line -身高:1.5；填充:1em 0；} . erx -related -tit { margin:0 0 9px；} . erx -related -tit span { position:relative；显示:inline -block；margin -right:. 8 em；背景:rgba(0，0，0，.. 1)；填充:2px .8emwhite -space:nowrap；光标:指针；不透明度:. 7；} . erx -相关-滴度。Cu { color:# fff；背景:rgba(255，80，0，. 8)；不透明度:1；} . erx -相关-滴度。cu::在{内容:""之后；位置:绝对；top:100%；左:50%；margin -左:-5px；边框:5px透明实心；border-top-color:rgba(255，80，0，. 8)；}.erx-related-list{display:无；} . erx -related -list . Cu { display:flex；flex -wrap:wrap；justify -内容:space -之间；} . erx -related -列表Li { width:48%；边距:8px 0 0white -space:nowrap；text -溢出:省略号；溢出:隐藏；}温州房价暴跌。 $(function(){ $(".erx-related-tit span ")。hover(function(){ $(这个)。addClass("cu ")。兄弟姐妹()。remove class(" Cu ")； $(".erx-related-tab ul ")。eq($(这个)。index())。addClass("cu ")。兄弟姐妹()。remove class(" Cu ")； }); });

相关标签： 生活资讯