本篇文章给大家谈谈为什么房贷每个月还款金额不一样，以及房贷每个月还款金额不一样的叫什么银行对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

还房贷为啥每月扣的钱不一样

1、同样是贷款买房，虽然是房贷金额相同，但每个人的月供不一样是正常现象，主要是由于三大原因所致，贷款利率不同，商业贷款与公积金贷款，还款方式不同等原因导致每个月还款金额不同。

2、如果你是第一个月与第二个月相比，第一个月可能会多些，主要是贷款放款日是上月的，上月放款日至月底的利息放在第一个还款月中收取，第四……个月就一样了。

3、因为你的房贷还款方式选择的是“等额本金还款”，每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。

4、然后说这个月还款金额不一样了，是因为你错过了LPR利率申请最后期限，在去年8月之前可以申请按原来的固定利率，如果不申请就默认接受LPR浮动利率。

房贷是每月一样还是越来越少?

不过，房贷还有一种还款方式等额本金还款法，它不是每月还款额都相同的，它是每个月的还款本金是固定的，第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。

如果用户选择的是等额本金还款法，这时候月供是递减的，那么就是每个月越还越少。而选择等额本息还款，每个月还款金额都是固定的。因此，用户想要房贷的月供越还越少，那么就选择等额本金还款法，前期多还一些钱。

当然越还越少的好，因为如果你中间要换房子的话，你每个月都还了比较多的本金。所以本金收回来不少。

但如果借贷人选择的还款方式是等额本息的话，那么房贷月供就不是越还越少，因为这种还款方式是固定的，每月的还款额都一样。

等额本息还款金额第一个月和以后每个月的为啥不一样

如果选择的是等额本息还款，扣款的第一个月可能不是完整的一个月或是一个多月，也会出现首月和次月还款额不一样的情况。

第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，确可能会只有半个多月或者一个多月。

房贷一般都是等额本息或者是等额本金。你属于前者，等额本息法。因为第一个月的还款天数还牵扯有放款天数，一般都会多几天，不是一整月所以会多一点。以后就是每月都是固定3400，除非是国家利率下降。

等额本息还款金额的话，第一个月和以后的话，每个月为啥不一样来说的话，它是越来越小的吗？他可能来说的话，就是每个月就少那么几块钱，他的利息相对那种本儿尽本金的要少一点。

还房贷每个月还总额扣了跟剩余还额对不上?

1、给房贷还款，但银行每个月扣的钱都不一样的话，那很可能是因为的房贷选择的是等额本金还款法。具体分析 该还款法是将贷款本金平分，然后在还款期间每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息。

2、等额本息还款金额第一个月和以后每个月的为啥不一样第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，却可能会只有半个多月或者一个多月。

3、房贷还款每月都不一样是因为贷款人选择的是等额本金还款方式。等额本金还款方式是贷款人把本金分别摊到每个月份内，再还清上一交易日至本月还款日之间的利息，因此每月还款金额都是不一样的，每月还款额会逐月递减。

4、查，知道每月还款多少，知道账户余额多少，就知道是银行问题，还是房贷问题。

关于为什么房贷每个月还款金额不一样的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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