深圳用了40年的时间，从一个贫穷落后的小渔村发展成为一个科技创新走在世界前列的现代化城市，粤港澳大湾区近一半的上榜企业家和财富都聚集在这里。

经济发展和财富聚集催生了深圳以下豪宅区:

一、蛇口及前海板块蛇口是深圳老牌豪宅区之一，靠近海边，背靠大南山，靠近香港。作为深圳第一个工业区和经济开发区，它吸引了大量的外国高管在这里发展和生活。以鲸山、龟山、半山的欧美风格海景别墅为代表。

网上名人公馆半岛城邦是深圳鼎好的代表项目，270度海景，与香港隔海相望。不到四个月，三期销售额达到100亿，一套88平两居室总价1000万，更受年轻新贵青睐。

前海地区也是依山傍海，拥有南方丘陵和沿海地区的生态景观，被称为“中国“曼哈顿””。住在这里的大多是注重隐私、比较低调的有钱人，比如大南山紫苑、韩晶九榕台。

二、罗湖-万象城板块罗湖是深圳最早的闹市。当时富人的生活水平很简单:市中心，有山有水的大别墅，于是第一批富人聚集在这里。现在罗湖人还是看不起南山和宝安，“郊区，”在一个C位。

这里有深圳最成功的购物中心万象城，紧挨着罗湖书店和老深交所，餐饮娱乐设施发达，人流自然非常旺盛。2017年的营业额已经是全国购物中心前三。

以华润幸福里为例。作为华润中心二期的住宅部分，毗邻君悦酒店和万象城。华润中心，类似纽约洛克菲勒、东京六本木、香港太古广场，是集商业、娱乐、生活于一体的城市综合体。业主可以实现“在华润大厦工作，幸福生活，万象城购物，君悦酒店招待朋友”。

三、盐田的大小梅沙板块盐田拥有独特的山海自然景观和优美的海岸线，是一片充满国际城市风情的黄金海岸。如今是深圳资源型豪宅的代表。真正注重“和”的有钱人，会在这里置业，作为周末休闲的地方。

最著名的别墅是秦天湾，位于大小梅沙之间的岐头岭半岛。是享受生活的好地方。一栋别墅* * *也要5000万，大户型价格高达3亿。最大的特点就是超低容积率，只有0.13。它还配备了一个游艇码头和停机坪。

第四，香蜜湖、华侨城板块以深圳为中心从罗湖搬到福田，香蜜湖迎来了一个高光时刻。大部分是CBD老板，90年代第一波“ ”富商精英。

以香蜜湖1号为例，它是中国著名的地王，也是香蜜湖地区最后一块低密度土地。2012年，一套带大花园的湖畔独栋别墅报价7500万左右。

东海国际公寓也是这一带的* * *住宅，高度308米。建成时被称为“亚洲最高公寓”，均价约10.1万平米。

华侨城位于南山，连接福田，世界之窗、锦绣中华等景点都位于此。先后拿下欢乐谷地块进行开发，包括波托菲诺纯水岸、天鹅堡、新天鹅堡等项目，这些都是企业家和艺术家经常居住的地方。

五、福田CBD板块福田CBD位于主城中轴线上，北面是市民中心、行政文化中心，南面是商务中心，拥有国际会展中心和大量高档写字楼。

是与北京金融街、上海陆家嘴齐名的中国三大金融聚集地之一。金融新贵都喜欢在这里买房。

星河国际花园拉开福田CBD豪宅序幕。黑白鞋会，14米架空花园，都创下了深圳第一。他们毗邻COCO park和平安金融中心，拥有其他豪宅的地理位置。

另一个项目-岗厦天元花园，位于福田CBD C位置，7栋超高层公寓。其中T7常被比作福田CBD深圳湾1号的“ ”，玻璃幕墙的立面很有设计感。只有52套大平层，户户朝南，270度城市景观。最重要的是赶上“不限购，”的* * *了。

六、深圳湾板块应该说是深圳最豪华、涨幅最大的区域，后起之秀深圳湾* * *第一沿深圳湾蜿蜒的海景线，有翡翠海岸、黄婷港湾、于恒滨城、华润深圳湾悦府等零散项目，主要针对互联网大佬、企业老总等主流富豪。

2019年，豪宅圈流行一句话:“不买1号深圳湾不算顶级豪宅；不进后海湾俱乐部，不算圈内人。”深圳湾1号是深圳公认的第一豪宅，最能标榜身份。均价高达30万平米，租金高达15.1万月。

占据后海CBD中心，紧邻人才园，俯瞰深圳湾，与香港仅一深圳湾大桥之隔，进出香港非常方便。主楼高72层，350米，集* * *公寓、办公、来福士酒店、深湾会所于一体，满足行业领袖办公、社交生活需求。许家印花了2亿拿下两套高楼，马云也是全身心地清仓。

整体来看，深圳千万富翁数量增长迅速，豪宅市场从来不缺乏强有力的买家。近几年新盘供应较少，加上目前的限价和奢侈税，二手房成为主要目标。在大湾区和示范区的有利条件下，预计2020年深圳豪宅市场将继续保持活力。

相关标签： 百科生活